2025年度 第1回 ファイナンシャル・プランニング技能検定 1級実技試験 Part 2 (2025年9月28日）過去問解説

合格率1割の難関試験、FP1級学科試験。しかし、学科試験を合格しただけではFP1級技能士の称号は与えられません。
FP1級技能士としての資質が審査される。FP1級実技試験が待っています。

実技試験は学科試験と違い合格率8割以上です。だからといって油断していると足をすくわれます。
合格率1割の難関試験突破者が2割も落ちているんですよ。

1級学科の勉強を始める時に、2級や3級の問題集やテキストは本屋さんにたくさん置いてあるのに1級の本はほとんど置いてなく注文して購入した方も多いのではないでしょうか。
FP1級実技試験は学科試験以上に情報量が少なく、テキストも「きんざいの実技試験対策問題集」ほぼ一択です。

そんな、謎多きFP1級実技試験の過去問を解説します。

試験当日の標準的なスケジュールは以下の通りです。

1. 控室で待機（待機中は紙媒体の参考書等は見ることができます。電子機器は使えません）
2. 設例を読む机に移動（約15分間設例を読みます。設例にメモやマーカで印をつけます）
3. 面接試験室へ移動（心の準備ができたらノックして入室。約12分の口頭試問試験が始まります）
4. 面接終了後、控室へ移動（次の試験まで待機）

設例を読むところから試験は始まっています。設例を読み理解することもトレーニングだと思って、タイマーを15分間セットしてメモをとりながら読んでみてください。

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2025年度 第1回 ファイナンシャル・プランニング技能検定 1級実技試験 Part 2 (2025年9月28日）

●設 例●
　Ａさん（77歳）は、15年前に大手メーカーを退職し、三大都市圏近郊のＳ市内にある自宅で妻Ｂさん（75歳）と暮らしている。１人息子の長男Ｃさん（50歳）は公務員で、同市内にある分譲マンションで妻と２人の子（ＤさんとＥさん）と暮らしている。Ｄさん（22歳）は来春大学を卒業予定であり、就職先も決まっている。Ｅさん（18歳）は医学部を目指して受験勉強中である。

　先日、長男Ｃさんは、Ａさん夫妻のもとを訪れ、「Ｅは、何とか志望する医学部に合格する見込みがでてきた。しかし、私の貯蓄と収入では学費を全額賄うことはできそうにない。初年度に500万円、２年度目以降５年間、毎年400万円ずつ不足する見込みであり、資金を援助してもらえないだろうか」と相談を持ちかけた。Ａさんと妻Ｂさんは話し合い、「Ｅが医師になる夢を叶えるためなら、できるだけの援助をしよう。また、この機会にそろそろ将来の相続について計画をたててみよう」ということになった。

 

【Ａさんの相続財産の概要】（相続税評価額、土地は小規模宅地等の評価減適用前）

⒈	現預金等の金融資産	：	5,000万円	（借入金はない）
⒉	自宅
	①甲土地(200m²)	：	3,000万円
	②甲建物(130㎡)	：	500万円
⒊	賃貸マンション(３階建て12室の一棟)
	①乙土地(300m²)	：	4,000万円	（貸家建付地評価）
	②乙建物	：	1,200万円	（貸家評価）
⒋	丙土地(1,000㎡)	：	100万円

※丙土地は、父親から相続した郷里（三大都市圏外）にある更地の宅地である。
※Ａさんの年間収入（税引後）は1,100万円（公的年金250万円、金融資産運用益50万円、賃貸マンション純収益800万円）である。

　なお、丙土地は、都市計画区域外に所在しており、固定資産税と草刈り等の管理費が毎年10万円程度かかっている。Ａさんは、活用方法がなく、維持管理に手間と費用がかかる丙土地を手放したいと思っているが、地元の不動産会社の話では、購入希望者は見込めないとのことである。また、地元自治体に寄附の相談もしてみたが、引き取ることはできないと回答された。Ａさんは、有効活用のできない丙土地の問題を自分の代で解消したいと思っている。

 

【Ａさんの計画】

　Ａさんは、長男Ｃさんに、現金（初年度納入金の不足額500万円）と、賃貸マンション（乙土地・乙建物）の持分の２分の１を贈与し、その賃貸収入で２年度目以降の不足額を補塡させようと考えている。また、丙土地については、不動産引取サービスを行っているⅩ社から、引取料100万円を支払えば引き取るとの提案を受けており、検討したいと考えている。

　Ａさんは、孫Ｅさんの学費支援方法や丙土地の処分について、自身の計画に何か問題はないか、ＦＰであるあなたに相談することにした。

 

(FPへの質問事項)

1. Aさんに対して、最適なアドバイスをするためには、示された情報のほかに、どのような情報が必要ですか。以下の①および②に整理して説明してください。
   　①Aさんから直接聞いて確認する情報
   　②FPであるあなた自身が調べて確認する情報

2. 孫Ｅさんの学費支援として、Ａさんの考える計画は妥当ですか。問題があるとしたら、代わりにどのような方法を提案しますか。

3. 丙土地をⅩ社の提案により処分する前に、他に確認すべきことはありますか。Ⅹ社の提案により処分する場合、どのようなアドバイスをしますか。

4. 本事案に関与する専門職業家にはどのような方々がいますか。

(注)設例に関し、詳細な計算を行う必要はない。

 

出典：一般社団法人金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能検定 1 級実技試験（資産相談業務）2025年9月　参考：技能検定試験問題の使用について

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今回の設例は、収益物件の贈与、相続土地国庫帰属制度、不動産の引取サービスに関する設例でした。

不動産の引取サービスについては、令和7年2月に「不動産取引に係る新たなサービス形態について」という資料が国土交通省から出ていました。

不動産コンサルティング業務や、住宅のリースバックについても記載があります。

少し前にリリースされた各省庁の文章は、一度目を通しておくと良いのではないでしょうか。

FP1級実技試験の難しさは「自分の言葉で相手に伝える」ことだと思います。何度も声に出して読んだり、二人で読み合わせをするなど、お客様に説明するように話してみるのも効果的です。

最後まで諦めずに、FP1級学科試験合格者としての実力を発揮できるように頑張りましょう！

ご質問やご意見、間違っている箇所等ございましたら、コメント欄、お問い合わせページ、Twitterにてお知らせください。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。この記事が、FP1級技能士試験のご参考になれば幸いです。